1989〜1999年築, 専有面積51.46㎡〜71.46㎡の平均販売価格
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アーデル府中分梅町
東京都府中市分梅町二丁目
京王線 / 分倍河原駅 徒歩7分
1994年築 / 4階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
34.0
割高
推定相場価格より10.2%割高
相場
4,066万円
66.2万円/㎡
3,289
3,807
4,325
4,843
AI査定結果
推定相場価格
4,066万円
66.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,807万円〜4,325万円
61.9万円/㎡〜70.4万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年9月19日
アーデル府中分梅町
4,480万円（72.9万円/㎡）/ 3階 / 61.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は66.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 4,480万円 | 72.9万円 | 3階 | 61.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/09 | 4,980万円 | 81.0万円 | 3階 | 61.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 3,490万円 | 57.4万円 | 1階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/07 | 3,480万円 | 56.6万円 | 2階 | 61.46㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は63.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/06 | アーデル府中分梅町 府中市分梅町二丁目 | 分倍河原駅7分 | 4,480万円 | 72.9万円 | 61.46㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2026/08/17 | 西国分寺ハイム 府中市武蔵台三丁目 | 西国分寺駅7分 | 5,690万円 | 85.6万円 | 66.47㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 71戸 | RC |
| 2026/01/12 | レールシティ西国分寺 府中市武蔵台三丁目 | 西国分寺駅10分 | 4,799万円 | 66.4万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/19 | サンパレス西府中 府中市西府町二丁目 | 西府駅10分 | 3,099万円 | 55.0万円 | 56.36㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2024/10/19 | ライオンズヴィアーレ府中 府中市西府町三丁目 | 西府駅12分 | 3,498万円 | 56.9万円 | 61.48㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2026/09/14 | レクセルガーデン西国分寺 府中市武蔵台一丁目 | 西国分寺駅19分 | 4,190万円 | 57.8万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2026/09/01 | ラーバン府中 府中市西府町二丁目 | 西府駅6分 | 3,399万円 | 67.6万円 | 50.27㎡ | 1SLDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2026/08/17 | マイキャッスル府中西 府中市本宿町二丁目 | 分倍河原駅13分 | 4,480万円 | 62.1万円 | 72.11㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/20 | クリオ府中壱番館 府中市本宿町二丁目 | 分倍河原駅12分 | 3,780万円 | 60.7万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/24 | アンソレイユ国分寺 府中市栄町二丁目 | 国分寺駅19分 | 3,780万円 | 56.5万円 | 66.87㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/08 | クレール府中 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅8分 | 3,380万円 | 55.2万円 | 61.22㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/01 | ライオンズマンション京王分倍河原 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅8分 | 4,580万円 | 69.9万円 | 65.55㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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